Preguntas frecuentes
Preguntas honestas, respuestas claras
Lo que más nos preguntan antes de comprar, rentar o poner una propiedad en venta. Si tu duda no está aquí, pregúntanos directo.
Comprar
¿Cuánto tardan en entregar un lote o una casa?
Depende de cada propiedad. Hay casas y lotes de entrega inmediata y otros en preventa, con una fecha de entrega fijada por contrato. En cada ficha del catálogo indicamos el tipo de entrega, y en la cita te explicamos los plazos de esa propiedad.
¿Puedo comprar con crédito Infonavit, Fovissste o bancario?
Muchas propiedades aceptan crédito, pero depende de cada vendedor y desarrollo. Pregúntanos por la propiedad que te interesa y te decimos qué formas de pago acepta.
¿Qué documentos debe tener una propiedad para comprarla con tranquilidad?
Como mínimo, escrituras a nombre de quien vende, predial y agua al corriente y certificado de libertad de gravamen. Lo revisamos contigo antes de que entregues cualquier anticipo.
¿Cómo se aparta una propiedad?
Con un apartado o enganche que se firma por escrito, con recibo. El monto y las condiciones dependen de cada propiedad; te las explicamos antes de que decidas.
Lotes y preventas
¿Qué es una preventa y qué la hace atractiva?
Es comprar antes de que la obra o el fraccionamiento esté terminado, normalmente a un precio menor que al momento de la entrega. A cambio, esperas la fecha de entrega que marca el contrato.
¿Los lotes cuentan con servicios?
Varía según el fraccionamiento: algunos se entregan con agua, luz y drenaje, y otros los van introduciendo por etapas. En la ficha de cada lote lo indicamos y en la cita te damos el detalle.
¿Se puede pagar un lote en mensualidades?
En algunos desarrollos sí, con un enganche y pagos mensuales. Pregúntanos por el lote que te interesa y te compartimos su plan de pagos.
Rentar
¿Qué necesito para rentar?
Por lo general, identificación oficial, comprobante de ingresos y depósito en garantía; algunos propietarios piden además aval o póliza jurídica. Te confirmamos los requisitos exactos de cada propiedad antes de la visita.
¿Por cuánto tiempo es el contrato de renta?
Lo más común es un año, aunque depende de cada propietario. El plazo y las condiciones quedan claros antes de firmar.
Vender o rentar tu propiedad
¿Me ayudan a vender o rentar mi propiedad?
Sí. Con la gestión inmobiliaria la promovemos, filtramos a los interesados y te acompañamos hasta el cierre.
¿Qué necesito para empezar?
Agenda una cita o escríbenos por WhatsApp con la ubicación y el tipo de propiedad. Revisamos juntos la documentación y las condiciones para publicarla.
Citas y zonas
¿Puedo visitar una propiedad sin cita?
Trabajamos solo con cita para dedicarte el tiempo completo. Agenda en el calendario o escríbenos por WhatsApp y coordinamos la visita.
¿En qué horario atienden?
Trabajamos todo el día, siempre con cita previa.
¿En qué zonas trabajan?
En San Juan del Río, Tequisquiapan, Querétaro y alrededores.